売却について

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売却も不動産プラザにお任せください
まずは気軽にクイック査定

はじめて不動産を売却する方なら誰もが疑問や不安を感じることでしょう。
その中でも一番知りタイ事といえば,「私の家(土地)価値ってどれくらいなの?」とうことではないでしょうか?

そこで気軽に物件の査定価格をお答えするのが...

です。

不動産売却王とは
1分程度のわずかな時間で物件情報を入力すると、
売却物件のおおよその価格を自動回答で即座に知ることが出来るサービスです。
査定価格を知ることで得られる利点は3つあります。

おおよその査定価格を知ることが出来る

不利な条件を未然に防ぐことが出来る

高い査定価格に釣られ、売却出来ない事態を避けることが出来る

売却までの流れ

STEP1
売却のご相談
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様のご要望に応じた売却方法をご一緒に考えさせていただきます。

査定したからと 言ってすぐに売り出さなければならないというこはございません!
売り出すタイミングや売却方法などお客様の状況に合わせてご提案させていただきます。

STEP2
査定依頼
不動産の売却を検討している場合、まずは不動産の査定を不動産仲介会社に依頼することからはじまります。
大切な住まいを正しく評価するために、専任のスタッフがお手伝いいたします。すでにクイック査定をされている場合でも、詳細査定を致します。

査定価格以外にも売却方法や流れ、
売却に関わる諸費用などついてもご説明します。

STEP3
媒介契約の締結
媒介契約には宅地建物取引業法に定められた「専属専任媒介契約」・「専任媒介契約」・「一般媒介契約」の3種類があります。
媒介契約の形態ごとにそれぞれの特色がありますので、売却を検討する物件の特徴とあわせてその違いをご説明し、ご理解いただいた上で、媒介契約の形態をお選びいただきます。

3種類それぞれの違いをお伝えし、
売却ガイドを使って分かりやすくご説明します。

STEP4
販売活動
新聞折込チラシやインターネットなどの様々な媒体に売却不動産広告を掲載して、購入相手の発見に向けて販売促進活動を行います。

チラシの折り込みやインターネット掲載は無料でさせていただきます!

STEP5
売買契約の締結
売主様と購入希望者様との間で価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。また、売買契約を締結後、売主様は買主様から手付金を受け取ります。

買主様との調整や、必要に応じて追加の物件調査を行います。

STEP6
残代金の決済と引越し
買主様とお約束した引き渡し日に売却代金の残金を受け取ると同時に、抵当権の抹消や所有権移転などの登記申請を行います。最後に物件の鍵をお渡しして売却の完了です。

最後まで丁寧に説明・サポートさせていただきす。


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