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Yes!で始まる住まいの出発駅
イエステーション東広島店よりお知らせです！
 
 
去年から不定期で新しく購入・売却をより満足にして頂くための
イエステーションの購入・売却までの流れや
知ってて得するマメ知識などをお伝えしています！！
 
ぜひ今後の不動産購入・売却に役立ててください！
 
 
第10回目の今日は予定を変更して
番外編
「『耐震等級』って何？」をお届けします。


耐震等級とは「地震に対する強さ」を表す等級です。

平成12年から実施された
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で登場した、
施主に判りやすい耐震性の判断基準として、
１～３の数値表示による３段階の耐震等級となりました。

《耐震等級1》

建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。
震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。
ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。

《耐震等級2》

等級１の1.25倍の耐震性能。
震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。
※学校や避難所といった公共建築物に等級2が多い。

《耐震等級3》

等級１の1.5倍の耐震性能。
震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。
※消防署や警察署といった災害復興の拠点となる防災施設に等級3が多い。


耐震等級3が良いと言える理由の一つとして、地震保険の割引制度があります。
 地震保険には、「耐震等級割引」というものがあり、

2014年6月30日以前は、耐震等級3の場合30%OFFだったのですが、

現在では耐震等級3だと50%OFFに割引率が向上しました！！

《2014年6月30日以前》
耐震等級3→30％OFF
耐震等級2→20％OFF
耐震等級1→10％OFF

《2014年7月1日以降》
耐震等級3→50％OFF
耐震等級2→30％OFF
耐震等級1→10％OFF


これは、東日本大震災などの経験から、
耐震等級3だと無被害となる可能性が格段に向上した経験に基づき、
割引率が増加されていると考えられます。

このような点も含め、
不動産購入の物件選びの参考にしてください！


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